Wie reagieren Käufer und Verkäufer angesichts des angespannten Wohnungsmarktes am besten? Zwar müssen Käufer jetzt genau rechnen, sie haben laut Experten aber auch Chancen.
Hohe Bauzinsen, wenig Auswahl bei den Immobilien. Der beste Zeitpunkt zum Kauf ist derzeit nicht, allerdings sehen Experten in der angespannten Marktsituation auch Chancen.
Käufer haben durch den fehlenden Konkurrenzdruck mehr Zeit sich eine Immobilie genau anzusehen und müssen einen Kauf nicht überstürzen, so Max Herbst, Gründer der FMH-Finanzberatung. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit für Verhandlungen, die Käufer nun wieder haben, sagt Jörg Utecht, Vorstandsvorsitzender von Interhyp. Der Vermittler für private Baufinanzierung beobachtete außerdem eine Veränderung bei den finanzierten Objekten: Weniger Neubau, mehr Bestand würde finanziert. Käufer sollten dabei jedoch den energetischen Zustand im Blick behalten, sonst würde eine Sanierung sehr teuer. Letztlich seien die Kreditraten derzeit niedriger und die Belastung ziehe sich länger hin.
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