Tax & Law – Owners Club

Finanzminister fordert Abschaffung der Grunderwerbsteuer

Juni 1, 2023

Bundesfinanzminister Christian Lindner spricht sich für ein Ende der Grunderwerbsteuer aus. Er appelliert an die Bundesländer, in deren Aufgabenbereich die Steuer fällt, diese beim Kauf von selbstgenutztem Wohnraum auf 0…

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Ausländisches Vermächtnis – Unter bestimmten Bedingungen ist Steuerfreiheit möglich

Mai 30, 2023

Wendet der Erblasser dem Begünstigten seine Immobilie durch ausländisches Vermächtnis zu, so kann diese steuerfrei vermacht werden. Das hat die höchste zuständige fachgerichtliche Instanz Ende des Jahres 2022 so entschieden.…

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Immobilien per Vertrag reservieren?

Mai 16, 2023

Wenn es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien geht, ist ein Reservierungsvertrag oft ein wichtiger erster Schritt, um den Prozess zu beginnen. Ein Reservierungsvertrag ist ein Vertrag zwischen dem…

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Geldwerter Vorteil – Nutzungsrechte an Grundstück ohne angemessene Vergütung

Mai 2, 2023

Wenn ein Grundstückskäufer dem Verkäufer ohne angemessene Vergütung Nutzungsrechte an dem Grundstück (Nießbrauchs- und Wohnungsrechte) überlässt, liegt darin ein geldwerter Vorteil, den der Käufer hingibt. Deshalb ist dieser Vorteil in…

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Frühjahrsputz – Gehweg und Straßenrand nicht vergessen

April 25, 2023

In Deutschland gelten je nach Bundesland und Kommune unterschiedliche Regelungen zur privaten Straßenreinigung. Im Allgemeinen obliegt die Reinigung von öffentlichen Straßen und Gehwegen jedoch den Anwohnern oder Grundstückseigentümern. Die Reinigungspflicht…

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Grundsteuer verfassungswidrig? Erste Musterklagen und viele Einsprüche

April 24, 2023

Eigentümer sollten gegen ihren Grundsteuerberscheid Einspruch erheben. Denn möglicherweise ist auch die Neuregelung verfassungswidrig. Davon geht zumindest ein Rechtsgutachten im Auftrag des Eigentümerverbandes „Haus und Grund“ aus. Eine Musterklage soll…

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BGH-Urteil zur Immobilien-Reservierungsgebühr

April 24, 2023

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem kürzlich verkündeten Urteil die Verwendung von Immobilien-Reservierungsgebühren für unwirksam erklärt. Diese Entscheidung hat potenziell weitreichende Auswirkungen auf die Immobilienbranche und könnte den Verbraucherschutz stärken.…

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Fiskus soll Einspruchsverfahren bei der Grundsteuer ruhen lassen

April 21, 2023

Da das Bundesmodell der neuen Grundsteuer womöglich verfassungswidrig ist, fordert der Hauseigentümerverband Haus und Grund dazu auf, die Einspruchsverfahren vorerst ruhen zu lassen und auf den Ausgang der Musterverfahren zu…

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Wo war der Mittelpunkt? Ehepaar mit Kind erstritt sich doppelte Haushaltsführung

April 3, 2023

Eine doppelte Haushaltsführung kann auch dann anzuerkennen sein, wenn Ehegatten mit ihrem gemeinsamen Kind zusammen am Beschäftigungsort wohnen. So lautet der Tenor eines finanzrechtlichen Urteils. (Finanzgericht Münster, Aktenzeichen 7 K…

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Renovierung abgebrochen Mieter riss die alte Tapete ab und hörte dann mit den Arbeiten auf

März 21, 2023

Wenn ein Mieter an einer Immobilie Renovierungsarbeiten vornimmt, dann sollten diese im Regelfall auch abgeschlossen werden. Sonst könnten von Seiten des Eigentümers Schadenersatzforderungen drohen. Der Fall: Die Tapeten in einer…