Lieber etwas Eigenes als eine hohe Miete Monat für Monat zum Fenster hinauswerfen. Diese Rechnung könnte nun für viele Immobilienbesitzer zum Problem werden.
Zumindest ist das die Meinung einiger Experten, die etliche Immobilienbesitzer im Sog gestiegener Zinsen und explodierender Energiekosten von einer Privatinsolvenz bedroht sehen. „Sicher ist, dass langfristige finanzielle Verpflichtungen, wie zum Beispiel Immobilienkredite mit 15-jähriger Laufzeit, in Kombination mit den sich überlagernden Krisen zu einem Schuldentreiber werden können“, sagt Patrik-Ludwig Hantzsch, Leiter der Creditreform-Wirtschaftsforschung.
Besonders bedroht sei davon derzeit die Bevölkerungsschicht mit mittlerem Haushaltseinkommen, bei denen die Finanzierung eh schon knapp kalkuliert ist. Allerdings gibt es auch reichlich Experten, die die Gefahr eines Insolvenzrisikos durch Immobilien eher gering einschätzen. Jörg Krämer, Chefvolkswirkt der Commerzbank, sagt beispielsweise: „Erstens haben die meisten Hausbauer ihre Zinsen lange festgeschrieben, zweitens verfügen Immobilienbesitzer in der Regel über höhere Einkommen und können Mehrausgaben stemmen.“
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